Russian VersionGerman Version
Western Business Network
Am Eulenhorst 67a
81827 Munich
Germany

Phone: +49 89 17106785
Mobile: +49 176 64297280
E-Mail »

Ипотечное кредитование в Германии

Большинство жителей Германии используют денежные средства банка при покупке недвижимости. В последние годы процентная ставка значительно снизилась и в настоящий момент составляет 1,5 %. Именно низкие процентные ставки ещё больше "подогревают" рынок. В среднем рост цен на недвижимость в Мюнхене только за последние 5 лет составил 10% в год. Таким образом купить квартиру уже сегодня гораздо выгоднее, чем копить на неё.

Для иностранных заёмщиков условия получения кредита на недвижимость в Германии более жёсткие. В первую очередь Вам необходимо выбрать объект, который будет достаточно ликвидным с точки зрения банка. Необходимым условием для получения ипотеки в Германии является наличие собственного капитала. На сегодняшний день - это 40% от общей стоимости покупаемого объекта, включая сопутствующие расходы (маклерские комиссионные, услуги нотариуса, налог на приобретение собственности). И последним этапом на этом пути станет предоставление документов, подтверждающих Ваш доход на Родине. После того, как все документы собраны, банк в течении 1-2 недель даёт ответ. В некоторых случаях могут быть затребованы дополнительные документы, например, поручительства или согласие супруга.
Доход от сдачи объекта в аренду полностью покроет выплаты по ипотеке в Германии. Мы предоставляем кредит под недвижимость в любом городе Германии.

Наша компания предоставляет Вам полный спектр услуг:

 - оценка рентабельности объекта
 - открытие счёта в банке Германии
 - сбор документов для получения ипотеки
 - перевод всех необходимых документов
 - сопровождение сделки купли-продажи